ドバイの不動産を探す

「エリア」「間取り」「価格」「条件」を満たす物件を案内してもらいます。
不動産仲介業者では「新築物件」「建築中の物件」「中古物件」の紹介が可能です。

購入したい物件を見つけたら、物件価格10％の保証金（※）を小切手で用意して、不動産仲介業者に預けて物件の仮押さえをします。
（※）保証金をsecurity deposit（セキュリティデポジット）と呼びます。

オンライン上で不動産売買契約を締結します。
不動産仲介業者に保証金を預けている旨を説明して、物件の購入意思を表明します。
不動産売買契約書には物件価格、支払い期日、取引上のルールなど重要な内容が記載されているため、不明なことがあれば必ず質問するようにしましょう。
※支払い期日を守れない場合、保証金が没収されて契約がキャンセルされてしまいます。

不動産売買契約日までに必要なものを用意します。
1.小切手
物件購入代金の小切手
不動産仲介手数料の小切手（物件価格の2％）
ドバイ不動産局登録料の小切手（物件価格の4％＋α）

2.個人情報
氏名
現住所
電話番号
メールアドレス

3.パスポートのコピー

政府機関Trustee officeに買主と売主と仲介業者が集まり不動産所有権移転契約を締結します。
不動産仲介業者は預かっていた保証金を売主に渡します。
買主は政府機関Trustee officeに小切手を渡しましょう。そして、買主と売主で不動産所有権移転契約を締結します。
所有権移転手続き完了後、鍵と不動産権利書を受け取ります。

買主は物件に住めるように、不動産権利書Title deedを使用して水道・電気・ガスの契約をします。契約時には保証金を支払ってDEWA証明書を発行してもらいます。